標準住宅・住宅性能

Performance

全ての施工で提供している
"住宅性能"の高さ
東山住宅は"標準値"に自信があります

高気密高断熱の家、ZEH住宅認定取得など、各種認定取得をクリアています。
厳選した素材を使用した心地よい空間で、夏涼しく、冬暖かい快適な住まいをご提案いたします。

POINT

01

地震や災害に強い
優れた安全性

安全に長く暮らせる家づくりを目指して、「耐震・制震」などの安全性を追求しています。頑強な基礎やパネル工法をなど採用し、「安心して暮らせる家づくり」をご提案いたします。
POINT

02

全棟ZEH基準の断熱性能で
快適な生活を

快適に・健康的に暮らしていただくために省エネ基準を上回るZEHを標準にしています。
石川県の寒暖差の激しい気候に適した断熱性を高めるための見えない工夫を随所に施しています。
POINT

03

自社大工による
丁寧できめ細やかな施工

施主様の要望に柔軟に対応しやすく、完成後も、施工を担当し家のことを知り尽くした大工がメンテナンスいたします。
末長いお付き合いで大切なお住まいをお守りいたします。

safety

地震や災害に強い
優れた安全性

建築基準法では、住宅の耐震等級は等級1を満たすことが最低条件とされています。
お客様の要望に合わせて住宅性能表示制度に基づく耐震等級3を取得するなど、ご予算・ご要望に沿った最適なプランをご提案いたします。
柱と梁、床、壁（耐力パネル）が一体になって、住まいをたくましく支える高強度のモノコック構造を採用、耐震性向上のため1階、2階ともに床面を剛床構造にするなど、工学的根拠に基づいた安心して暮らせる地震に強い家づくりを実現します。また、標準仕様では全棟に制振ダンパーを採用しており繰り返す地震にも耐えれるようになっています。

POINT

耐震・強度に自信のある、
安心して暮らせる家づくり

耐震性向上のため1階、2階ともに床面を剛床構造にするなど、工学的根拠に基づいた、揺れに耐えるだけではなく揺れを抑える設計で、ご希望・ご予算に合わせた安心して暮らせる家づくりをご提案します。

繰り返す揺れにも強さを発揮する「パネル工法」

地震などの外力に対し、線と点で支える在来工法とは違い、面で支えるパネル工法。
あらゆる方向からの外力に強く耐震性が高いと言われている「モノコック構造」を採用しています。
また、面を組み合わせて構成するため隙間ができにくく、気密性を高める効果もあります。

Insulation

全棟ZEH基準の断熱性能で
快適な生活を

次世代省エネ基準の最高ランク「等級5」に適合。
「夏涼しくて、冬暖かい」1年中快適に過ごしていただけます。
住宅様断熱材は発泡ウレタンフォームを標準仕様で使用しており、断熱性を高めるだけでなく、気密性の向上も行っており光熱費も削減でき快適なお住まいをご提案します。
また、メンテナンス・長持ちしやすい外壁素材を厳選して使用しており、断熱性能、耐震性能はもちろんのこと、耐久性能・防音性能・耐火性能に至るまで、丈夫で頑丈な家づくりを実践しています。
施主様が、この先何十年も安心して暮らせる、長持ちするお住まいをご提案いたします。
並びに、地球環境への配慮も怠らず、東山住宅ではカーボンニュートラルにも積極的に取り組んでおります。

POINT

ZEHの具体的な取り組み

ZEH基準の断熱や気密などの高性能な住宅を提案できるように同業他社の動向も研究し、良い部分は弊社の標準仕様に採用してきます。
また、ZEH基準を超えた住宅開発をしていく為に、身体に優しく健康被害を低減させることを根底に建材等の自然素材を採用して、さらに身体（健康）に良い住まい暮らしを提供していきます。

ZEH普及目標と実績

実績				ZEH普及目標
2020年度	2021年度	2022年度	2023年度	2024年度	2025年度
0%	0%	0%	37%	-	目標 65%

※地域区分「6地域」基準での実績となります

Construction

自社大工による
丁寧できめ細やかな施工

東山住宅では、他の業界ハウスメーカーと異なり、下請け大工ではなく、自社の大工職人を採用しています。これにより、他社と異なり専門的な工法に集中した施工が可能となります。素晴らしい工法であっても、住まいの品質は大工に大きく左右されます。将来の職人不足問題にも、自社の大工がいることで対処でき、新築施工はもちろん、入居後のメンテナンスもお任せください。

POINT

現場を知っているからこそできる「家づくり」

以前、施主様から建築中に図面では分からないことを現場で大工さんに説明してもらい、その場で細かな変更ができるなど、丁寧な説明してもらえたと嬉しいお言葉を頂きました。
現場で対応できることもございますので、「キッチンはこうしたい」、「こんな棚がほしい」などのご希望・ご要望を直接お聞かせください。

完成したその日から、10年後、20年後、もっと先まで。

住宅は完成したらそれで終わりではなく、持続的なメンテナンスや点検が欠かせません。
実際に担当した大工がメンテナンスを行うことで、より大きな安心か得られると考えています。
携わった大工が引退したとしても引継ぎを行うなど、自社大工ならではのアフターフォロー体制を整えています。末長いお付き合いで大切なお住まいをお守りいたします。